Nosimo zaščitno masko, redno si umivajmo in razkužujmo roke, poskrbimo za pravilno higieno kašlja ter ohranimo medosebno razdaljo dveh metrov.
Vstop v aplikacijo za poročanje v Evidenco trga nepremičnin.
Če imate težave s prikazom aplikacije za poročanje, poskusite z dostopom na tej povezavi.
Podatke o kupoprodajnih pravnih poslih z nepremičninami morajo v ETN sporočati:
Podatke o najemnih pravnih poslih morajo v ETN sporočati:
Fizičnim osebam o najemnih pravnih poslih ni potrebno več poročati neposredno v ETN. O tem poročajo Finančni upravi Republike Slovenije enkrat letno z napovedjo za odmero dohodnine od dohodka iz oddajanja premoženja v najem.
V ETN je potrebno poročati o sklenjenih kupoprodajnih poslih z nepremičninami ter o najemnih poslih z oddanimi prostori. Sporočiti je potrebno splošne podatke o poslu in podatke predmeta posla, ki ga identificiramo in lociramo na podlagi identifikacijskih podatkov nepremičnine (katastrska občina, številka stavbe, številka dela stavbe in parcelna številka).
Zavezanci za poročanje, razen Finančne uprave Republike Slovenije, morajo podatke za vsak sklenjen kupoprodajni ali najemni posel ali dodatek k najemnem poslu (aneks) sporočiti do 15. dne v mesecu po mesecu, v katerem je bil posel ali dodatek sklenjen.
Poročanju o kupoprodajnih in najemnih poslih v Evidenco trga nepremičnin je namenjena spletna aplikacija ETN za poročanje, ki omogoča vnos podatkov o poslih:
Za uporabo aplikacije ETN za poročanje se je potrebno registrirati z veljavnim digitalnim potrdilom, ki ga je izdal overitelj, registriran v Republiki Sloveniji (SIGEN-CA, SIGOV-CA, AC-NLB, HALCOM-CA, POŠTA®CA).
Navodila za registracijo imetnika veljavnega digitalnega potrdila za uporabo aplikacije za poročanje v evidenco trga nepremičnin.
Obrazec za prijavo napake v delovanju aplikacije za poročanje z navedbo vrste podatkov, ki jih je potrebno sporočiti pri prijavi.
Navodila za onemogočanje javnega prikazovanja podakov iz ETN o sklenjenih pravnih poslih gospodarskih družb z nepremičninami na podlagi opredelitve poslovne skrivnosti.