Občine

Kaj so modeli vrednotenja?

Modeli množičnega vrednotenja so enačbe, tabele, točkovniki, faktorji, zarisi geografskih območij in pravila, ki se oblikujejo za vrednotenje enot vrednotenja in posebnih enot vrednotenja, in sicer:

  • za vrednotenje stavb in delov stavb skupaj z zemljišči pod stavbami (deset modelov)
  • za vrednotenje zemljišč (štirje modeli)
  • za vrednotenje posebnih enot vrednotenja, to je za bencinske servise, elektrarne, marine in pristanišča (trije modeli)

Modeli določajo katere lastnosti vplivajo na posplošeno vrednost in kolikšen je ta vpliv. Modeli lahko upoštevajo le temeljne lastnosti nepremičnin, kot so raba, lokacija, velikost, starost stavb in delov stavb ter kakovost nepremičnin, te lastnosti pa morajo biti za posamezne vrste nepremičnin tudi sistemsko zbrane in evidentirane v uradnih evidencah.

Povezave:
Za slepe in slabovidne(CTRL+F2)
barva kontrasta
velikost besedila
označitev vsebine
povečava